27 » Activos no corrientes mantenidos para la venta

La cuenta 27 Activos no corrientes mantenidos para la venta, agrupa los activos inmovilizados cuya recuperación se espera realizar, fundamentalmente, a través de su venta en lugar de su uso continuo. Las características que deben cumplir los activos son: que se encuentren disponibles en las condiciones actuales para su venta inmediata, sujeto a los términos usuales y habituales para la venta de estos activos, y su venta debe ser altamente probable.

2. Nomenclatura de la cuenta 27

2711 Terrenos

27111 Costo
27112 Revaluación
27114 Valor razonable


2712 Edificaciones

27121 Costo
27122 Revaluación
27123 Costo de financiación
27114 Valor razonable

2720 Planta productora en producción

27201 Costo
27202 Revaluación
27203 Costo de financiación
27204 Valor razonable


2721 Planta productora en desarrollo

27211 Costo
27212 Revaluación
27213 Costo de financiación
27214 Valor razonable


2722 Terrenos

27221 Costo
27222 Revaluación


2723 Edificaciones

27231 Costo
27232 Revaluación
27233 Costo de financiación


2724 Maquinarias y equipos de explotación

27241 Costo
27242 Revaluación
27243 Costo de financiación


2725 Unidades de transporte

27251 Costo
27252 Revaluación


2726 Muebles y enseres

27261 Costo
27262 Revaluación


2727 Equipos diversos

27271 Costo
27272 Revaluación


2728 Herramientas y unidades de reemplazo

27281 Costo
27282 Revaluación


2729 Obras en curso

27291 Costo
27292 Revaluación

2731 Concesiones, licencias y derechos

27311 Costo
27312 Revaluación


2732 Patentes y propiedad industrial

27321 Costo
27322 Revaluación


2733 Programas de computadora (software)

27331 Costo
27332 Revaluación


2734 Costos de exploración y desarrollo

27341 Costo
27342 Revaluación


2735 Fórmulas, diseños y prototipos

27351 Costo
27352 Revaluación


2739 Otros activos intangibles

27391 Costo
27392 Revaluación

2741 Activos biológicos en producción

27411 Costo
27412 Revaluación
27414 Valor razonable


2741 Activos biológicos en desarrollo

27421 Costo
27422 Revaluación
27424 Valor razonable

​2752 Edificaciones

27521 Costo
27522 Revaluación
27523 Costo de financiación

2760 Planta productora en producción

27601 Costo
27602 Revaluación
27603 Costo de financiación
27604 Valor razonable


2762 Edificaciones

27621 Costo
27622 Revaluación
27623 Costo de financiación


2763 Maquinarias y equipos de explotación

27631 Costo
27632 Revaluación
27633 Costo de financiación


2764 Unidades de transporte

27641 Costo
27642 Revaluación


2765 Muebles y enseres

27651 Costo
27652 Revaluación


2766 Equipos diversos

27661 Costo
27662 Revaluación


2767 Herramientas y unidades de reemplazo

27671 Costo
27672 Revaluación

2771 Concesiones, licencias y derechos

27711 Costo
27712 Revaluación


2772 Patentes y propiedad industrial

27721 Costo
27722 Revaluación


2773 Programas de computadora (software)

27731 Costo
27732 Revaluación


2774 Costos de exploración y desarrollo

27741 Costo
27742 Revaluación


2775 Fórmulas, diseños y prototipos

27751 Costo
27752 Revaluación


2779 Otros activos intangibles

27791 Costo
27792 Revaluación

2781 Activos biológicos en producción

27811 Costo
27813 Revaluación


2782 Activos biológicos en producción

27821 Costo
27823 Revaluación

2791 Propiedad de inversión

27910 Planta productora en producción
27911 Planta productora en desarrollo
27912 Terrenos
27913 Edificaciones


2793 Propiedad, planta y equipo

27930 Planta productora en producción
27931 Planta productora en desarrollo
27932 Terrenos
27933 Edificaciones
27934 Maquinarias y equipos de explotación
27935 Unidades de transporte
27936 Muebles y enseres
27937 Equipos diversos
27938 Herramientas y unidades de reemplazo


2794 Intangibles

27941 Concesiones, licencias y otros derechos
27942 Patentes y propiedad industrial
27943 Programas de computadora (software)
27944 Costos de exploración y desarrollo
27945 Fórmulas, diseños y prototipos
27949 Otros activos intangibles


2795 Activos biológicos

27951 Activos biológicos en producción
27952 Activos biológicos en desarrollo

3. Descripción de las subcuentas

Comprende los activos previamente registrados en la cuenta 31.

Comprende los activos previamente registrados en la cuenta 33, o en la cuenta 32 cuando se adquiere la propiedad legal de los activos. Incluye las plantas productoras en producción y en desarrollo.

Comprende los activos previamente registrados en la cuenta 34.

Incluye los activos previamente registrados en la cuenta 35.

Recibe por transferencia la depreciación acumulada de las propiedades de inversión cuando se siguió el método del costo en esa categoría de activo.

Recibe por transferencia la depreciación acumulada de los bienes de propiedad, planta y equipo, tanto para el costo como para la revaluación y el costo de financiación activado.

2771 C Edificaciones

27621 Costo
27622 Revaluación
27623 Costo de financiación

Recibe por transferencia la depreciación acumulada de los activos biológicos cuando se siguió el método del costo. Estos activos biológicos son distintos a las plantas productoras en producción o desarrollo que forman parte de propiedad, planta y equipo.

Recibe la desvalorización acumulada para cada categoría de activo inmovilizado transferido a esta cuenta.

4. Reconocimiento y medición

Los activos no corrientes mantenidos para la venta se medirán al importe en libros o a su valor razonable menos los costos de venta, el que sea menor (NIIF 5, párrafo 15).El importe en libros corresponde al monto trasladado de la cuenta de origen, el que puede tener varios componentes de medición, y el valor razonable es determinado mediante su valor de realización estimado en cada periodo posterior, luego del reconocimiento en esta cuenta.

Las pérdidas por deterioro que se revierten o incrementan en esta cuenta, se reconocen en la subcuenta 279.

5. Dinámica de la cuenta 27

  • La transferencia de la cuenta de activo de la que procede.
  • Recuperación de la pérdida por deterioro.
  • La venta del activo.
  • Pérdida de valor por deterioro.

6. Comentarios

Si el activo se adquiere como parte de una combinación de negocios, se medirá por su valor razonable menos los costos de venta.

Las propiedades de inversión se miden al valor razonable salvo que se adopte el modelo del costo descrito para los bienes de propiedad, planta y equipo. Sin embargo, en tanto podrían corresponder a activos que previamente calificaron como propiedad, planta y equipo, se contempla una subcuenta de revaluación para acumular dicho componente.

No se deprecian o amortizan los activos mientras se encuentren clasificados como mantenidos para la venta.

7. NIIF e Interpretaciones relacionadas

NIIF COMPLETAS (plenas)NIIF para PYMES
NIIF 5          Activos no corrientes mantenidos para la venta y operaciones discontinuadasSección 27          Deterioro del valor de los activos
NIC 16Propiedad, planta y equipo
NIC 36Deterioro del valor de los activos
NIC 38Activos intangibles
NIC 40Propiedades de inversión
NIC 41Agricultura

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